无籍房业务简介

    一、什么是无籍房

    无籍房是指2003年底前在国有土地上建成并投入使用，开发建设单位未在登记机构进行登记备案，且开发建设单位主体资格不存在的房屋。

    二、无籍房如何办理产权证

    长春市政府为解决无籍房办理产权证这一民生问题，成立了专门机构并指定专业单位负责办理。

    长春市房产委托管理有限责任公司就是政府指定办理无籍房业务的专业单位，有多年办理无籍房产权证的经验，无籍房办理产权证需经以下几个步骤：

    1、申请无籍房登记、现地踏查、到工商、房地局查档，房屋规划现状测绘；

    2、函询：市无籍房办公室向市建委、规划局、国土局等部门发函征询意见，各部门现地踏查及审批；

    3、房屋整栋确权：房产测绘、测绘审核、档案馆灌号、房地局审批、交易中心受理、审核、备案；

    4、分户确权：分户确权表制定、无籍房办公室审批、所有权交易中心审批、房改出售审批、房改售房及办证；

    每个步骤的业务做为办证的必要条件，需由专业、可信的公司与相关职能单位对接办理，所以，委托公司是您的******选择。

    三、无籍房确权办证后，能起到哪些作用

    由于这部分房屋没有在登记机关备案，致使房屋所有权人无法进行正常的房屋交易、继承、抵押等相关业务，且房屋交易价格远远低于有产权房屋，因此会给住户造成很大的不便和损失，且住户进行上述行为时往往得不到法律保障，因此，尽快办理产权证，就可以规避上述风险。